Verkehrswertgutachten in Potsdam, Berlin und Brandenburg
Unabhängige Verkehrswertermittlung nach ImmoWertV – bank- und gerichtsfest für Kauf/Verkauf, Finanzierung sowie Erb- und Scheidungsangelegenheiten
✓ DIN EN ISO/IEC 17024 Immobiliengutachter zertifiziert
✓ IHK Wertermittlung Zertifikat
✓ DEKRA-zertifizierte Bausachverständige
✓ Kurzfristige Vor-Ort-Termine
779
erstellte Verkehrswertgutachten
34
Jahre Erfahrung in der Immobilien- und Baubranche
Das sagen unsere Kunden:
Verkehrswertgutachten für klare Entscheidungen
Wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie nicht nur schätzen, sondern fundiert belegen möchten, brauchen Sie eine nachvollziehbare Bewertung. Ein Verkehrswertgutachten schafft Klarheit, zum Beispiel bei Verkauf, Erbschaft, Scheidung, Schenkung oder steuerlichen Fragen.
Unsere nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierten Sachverständigen bewerten Ihre Immobilie nach anerkannten Verfahren der Immobilienbewertung. Berücksichtigt werden dabei unter anderem Lage, Zustand, Rechte und Lasten sowie die aktuelle Marktsituation.
Sie erhalten ein schriftliches Gutachten, das den Verkehrswert transparent herleitet und Ihnen eine verlässliche Grundlage für die nächsten Schritte gibt, ob für Verhandlungen, rechtliche Auseinandersetzungen oder die Kommunikation mit Banken und Behörden
Zertifizierungen & Mitgliedschaften
Unser Prozess
Erstberatung
Wir klären Anlass, Objektart, Unterlagen und den passenden Leistungsumfang
Vor-Ort-Besichtigung
Ihre Immobilie wird strukturiert aufgenommen, dokumentiert und in ihrem Zustand bewertet
Wertermittlung
Die Bewertung erfolgt nach den geeigneten Verfahren unter Berücksichtigung der Marktdaten
Gutachten & Besprechung
Sie erhalten ein schriftliches, nachvollziehbares Gutachten und besprechen die Ergebnisse mit uns
FAQs (häufig gestellte Fragen)
Eine Maklereinschätzung kann für eine erste Orientierung hilfreich sein. Wenn Sie den Immobilienwert jedoch nachvollziehbar dokumentieren müssen, etwa bei Erbschaft, Scheidung, Schenkung, gegenüber dem Finanzamt oder in strittigen Fällen, ist ein fundiertes Verkehrswertgutachten in der Regel die belastbarere Grundlage.
Ein Verkehrswertgutachten ist besonders sinnvoll, wenn Sie eine verlässliche Grundlage für wichtige Entscheidungen benötigen. Typische Anlässe sind Verkauf, Erbschaft, Vermögensauseinandersetzungen, steuerliche Fragestellungen, Finanzierung oder gerichtliche Auseinandersetzungen.
Die Bearbeitungszeit hängt unter anderem von der Objektart, dem Bewertungsanlass und der Vollständigkeit der Unterlagen ab. Nach der ersten Prüfung erhalten Sie eine realistische Einschätzung zum Ablauf. In dringenden Fällen kann geprüft werden, ob eine beschleunigte Bearbeitung möglich ist.
Welche Unterlagen im Einzelfall erforderlich sind, hängt von der Immobilie und dem Bewertungszweck ab. Häufig werden unter anderem Grundbuchauszug, Wohn- oder Nutzflächenberechnung, Baupläne, Angaben zu Modernisierungen, Energieausweis sowie bei vermieteten Objekten Mietverträge benötigt. Fehlende Unterlagen können im Einzelfall mit Unterstützung beschafft werden.
Die Kosten richten sich nach Objektart, Größe, Komplexität, Unterlagenlage und Bewertungsanlass. Nach einem kurzen Erstgespräch kann der voraussichtliche Leistungsumfang eingeschätzt und ein passendes Angebot erstellt werden.
Auch wenn noch nicht alle Unterlagen vorliegen, lohnt sich eine Anfrage. Im Erstgespräch kann geklärt werden, welche Dokumente tatsächlich benötigt werden und wobei Unterstützung bei der Beschaffung möglich ist.
Verkehrswertgutachten
Fundierte Immobilienbewertung für Verkauf, Erbschaft, Scheidung und steuerliche Anlässe.
DIN EN ISO/IEC 17024 zertifiziert · Vor-Ort-Termine · Schriftliches Gutachten